藤和シティホームズ板橋大山弐番館

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
3,180万円
98.8万円/㎡
相場
3,196万円
99.3万円/㎡
1,915
2,769
3,623
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,623万円
86.0万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
藤和シティホームズ板橋大山弐番館
3,180万円（98.8万円/㎡）/ 5階 / 32.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,180万円98.8万円5階 32.2㎡ 1DK南東
2025/07/033,280万円101.9万円5階 32.2㎡ 1DK東
2025/06/233,280万円101.9万円5階 32.2㎡ 1LDK南東
2024/12/232,580万円80.1万円5階 32.2㎡ 1DK南東
2024/12/032,780万円86.3万円5階 32.2㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
藤和シティホームズ板橋大山弐番館
板橋区大山東町
大山駅5分 3,180万円98.8万円32.2㎡1DK5階 / 11階建 南東1995年70戸SRC
2023/08/07ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 3,499万円87.3万円40.1㎡1LDK12階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/05/10ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,880万円82.1万円35.1㎡1LDK2階 / 7階建 西1991年63戸RC
2024/09/21プレール東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 2,699万円74.4万円36.26㎡2DK2階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2025/03/21朝日クレス・パリオ大山
板橋区大山町
大山駅8分 3,190万円88.1万円36.19㎡1LDK5階 / 6階建 西1995年32戸RC
2025/07/17ライオンズステーションプラザ大山
板橋区大山町
大山駅1分 3,680万円118.6万円31.03㎡1DK3階 / 13階建 南1997年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、板橋区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は板橋区の平均と比較して19.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
板橋区
82.9万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ板橋大山弐番館
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩5分
築年月1995年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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